Attraktives Einfamilienhaus mit separaten Nutzungsmöglichkeiten in Bremen-Mittelshuchting

Bremen, Einfamilienhaus
Kaufpreis 399.000 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 162 m2
Baujahr 1989
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gäste-WC

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11163
FID:
FIO-10518116920
Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28259 Bremen
Baujahr:
1989
Wohnfläche:
162 m2
Nutzfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
599 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
155,80
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-06-26
Energieausweis gültig bis:
2036-06-23
Baujahr laut Energieausweis:
1989

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Bremen-Huchting befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 162 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, einem gemütlichen Kaminofen sowie einem Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer. Darunter einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Kaminofen, ein weiteres Duschbad sowie eine Loggia mit schönem Blick in den Garten.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der geräumige Spitzboden, die Teilunterkellerung mit vier weiteren Räumen sowie ein Doppelcarport auf dem Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Durch die vorhandenen Einbauküchen auf beiden Etagen und die zwei vollwertigen Bäder sind hierfür bereits ideale Voraussetzungen geschafft.

Objektlage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Mittelshuchting. Dieser Stadtteil besticht durch seinen fast dörflichen Charme und die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet "Ochtumniederung", welches zu Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreicht und das beliebte Roland-Center liegt nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von einer optimalen Anbindung. Über die B75 erreicht man die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Auch das Umland wie Stuhr oder Delmenhorst ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sichern ebenfalls eine gute Vernetzung.

Ein ideales Zuhause für alle, die grünes Wohnen mit urbaner Nähe suchen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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