Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Delmenhorst und bietet neben der bestehenden Bebauung ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Es eröffnet Käufern unterschiedliche Möglichkeiten: Eine umfassende Modernisierung kann das vorhandene Wohnhaus in neuem Glanz erscheinen lassen, alternativ bietet sich aufgrund des Grundstückszuschnitts und der Größe auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung an.
Die vorliegenden Unterlagen umfassen detaillierte Grundrisse, Gebäudeansichten sowie Schnittzeichnungen und zeigen ein durchdachtes Wohnkonzept mit familiengerechten Einheiten.
Aktuell wird das Objekt innerhalb der Familie genutzt. Ein Auszug ist perspektivisch vorgesehen, wodurch sich mittelfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die von der Nähe zu Bremen profitieren möchten.