Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1939, mit Erweiterung im Jahr 1977, bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch zwei separate Zugänge und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das 508 m² große Grundstück umfasst zudem einen Carport, mehrere Stellplätze, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Schuppen mit Keller.
Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt straßenseitig. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume erreichbar: Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer sowie der Ess- und Küchenbereich. Rechts liegt das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man in das dahinterliegende Schlafzimmer gelangt. Eine Klappe im Flur führt in den Teilkeller.
Die Obergeschosswohnung ist über einen separaten Zugang entlang des Hauses erreichbar. Ein eigenes Treppenhaus führt sowohl zum Erdgeschoss als auch in den Gartenbereich. Im Obergeschoss angekommen, gelangt man zunächst in einen Windfang mit Gäste-WC. Von dort aus öffnet sich die Diele mit offener Küche. Links befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im weiteren Verlauf der Diele erreicht man das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie das Badezimmer.
Im Außenbereich stehen Ihnen neben Garten, Carport und Stellplätzen auch eine Terrasse sowie ein großer Schuppen mit zusätzlichem Kellerraum zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese vielseitige Immobilie näher vorzustellen.
Objektlage
Diese Immobilie befindet sich in Bremen-Lüssum, einem charmanten und ruhigen Stadtteil im Bremer Norden. Diese Gegend bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines grünen, familienfreundlichen Wohngebiets nutzen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A270 ist schnell erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in Lüssum-Bockhorn voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Lüssumer Park und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.