Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stuhr und bietet mit rund 90 m² Wohnfläche sowie einem ausgebauten Spitzboden ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Einbauküche übernommen werden.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das Badezimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet der bereits ausgebaute Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus wurde fortlaufend gepflegt.
Im Jahr 2009 wurden unter anderem das Gäste-WC eingebaut, sowie der Spitzboden ausgebaut.
Zudem kam 2023 eine neue Nolte Küche rein mit Neff und Miele Geräten.
Die Fenster zur Terrasse im Wohnzimmer wurden 2023 erneuert und bestehen aus modernen Kunststoff-isolierfenstern in einem sehr guten Zustand. Die Übrigen Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und stammen aus dem Baujahr 1999.
Die derzeitige Gasheizung stammt ,ebenfalls aus dem Baujahr.
Bereits im Oktober dieses Jahres wird eine neue Gasheizung eingebaut.
Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor, sodass sich Käufer über eine zeitnahe Erneuerung der Heizungsanlage freuen können.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen gepflegten Außenbereich.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stuhr in der Elbestraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A28 eignet sich der Standort ideal für Pendler. Gleichzeitig sorgen die ruhige Wohnlage und die nahegelegenen Grünflächen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.