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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 229 m2
  • Grundstück: 1208 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 550.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Architektenhaus – im Ausbau – auf großem Grundstück in ruhiger Lage

Online-Nr.: 07802

Auf einem 1.208 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen in jeder Hinsicht eine ganz besondere Immobilie zum Kauf an. Es handelt sich um ein Architektenhaus in Holzskelettbauweise aus dem Jahre 1988. Die Galerie im Innenbereich sorgt für viel Licht und Weite, dadurch werden beide Stockwerke auch optisch miteinander verbunden.
Den Grundriss entnehmen Sie bitte den beigefügten Planunterlagen.
Noch ausstehende Endarbeiten im Innenbereich sind:
– Heizung
– Schornstein
– Treppe, Geländer
– Elektroarbeiten (teilweise vorhanden)
– Sanitär (teilweise vorhanden)
– Estrich
– Innentüren
– Fliesen
– Bodenbeläge
– Malerarbeiten (teilweise bereits ausgeführt)
Im Außenbereich ist teilweise die Fassade noch zu ergänzen (z.B. Holz oder Schiefer) sowie der Treppenaufgang zur Einliegerwohnung und die Terrasse.
Die Kosten für die Fertigstellung des Hauses betragen – je nach Ausführung und möglichen Eigenleistungen – zwischen 150.000 EUR und 250.000 EUR.
Der Garten liegt in Südlage hinter dem Haus und ist von außen so gut wie nicht einsehbar. Er ist sehr liebevoll und pflegeleicht angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand und diversen großen Rhododendren.
Auf dem Grundstück steht noch ein älteres, aber bewohnbares „Huzzelhäuschen“ mit Kohleheizung – gut nutzbar als Sommer-Gästehaus, Werkstatt, Atelier o.ä.
Es wird empfohlen, zu einem Besichtigungstermin einen Baufachmann (praxisnaher Architekt oder Bauingenieur, gewerksübergreifend versierter Handwerker, o.ä.) mitzubringen.
Da noch keine Heizung eingebaut ist, kann kein Energieausweis erstellt werden. Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.

Lage:

Der Ortsteil Kirchhuchting zählt zum Bremer Stadtteil Huchting. Die Huchtinger schätzen vor allem das vielfältige Angebot in ihrem Stadtteil: Von den guten Einkaufsmöglichkeiten mit breitem Branchenmix, über die unzähligen Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen, bis hin zum großen Naherholungsgebiet im Park Links der Weser, an der Ochtum oder am Sodenmattsee. Hier können die Bewohner nach getaner Arbeit spazieren gehen, Rad fahren, Inliner laufen oder einfach nur auf den Grünflächen entspannen. Huchting ist ein vielseitiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Sonstige Angaben:

Aufgrund der möglichen, erhöhten Nachfrage zu dieser Immobilie kann es sein, dass diese im Bieterverfahren verkauft wird.
Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld
festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen.
Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden
Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de