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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Grundstück: 1128 m2

Preis: 175.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Attraktives Grundstück mit viel Potential und Möglichkeiten

Online-Nr.: 06786

Sie finden nichts passendes auf dem Markt und wollen ihr persönliches Eigenheim aufbauen?
Oder sind Sie Kapitalanleger und möchten angelegtes Geld in monatliche Erträge umwandeln?
Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie!
Neben einer großen bebaubaren Fläche bietet Ihnen die wachsende Infrastruktur von Bremen-Rönnebeck eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Bauen.

Eine wichtige Information für Sie:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungserstellung.

Lage:

In dieser familienfreundlichen Wohnlage von Bremen-Rönnebeck sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind kurzfristig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A270 und A27 gelangen Sie mit dem PKW bequem in Richtung Osterholz-Scharmbeck, Cuxhaven und in die Bremer Innenstadt. Wer auf die andere Weserseite gelangen möchte kann zwischen Fähranbindung Blumenthal-Motzen oder Farge-Berne wählen. Nicht zu vergessen ist das lange Weserufer, welches zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Ausstattung:

Dieses Grundstück befindet sich auf zwei Flurstücken und gibt Ihnen die Möglichkeit auf einem großen oder zwei geteilten Baugrundstücken zu bauen. Dafür muss das bestehende Haus abgebrochen und der Baumbestand gerodet werden. Für dieses Gebiet besteht ein Bebauungsplan 394 von 2004.
Gemäß einem uns vorliegenden Baumgutachten, stehen keine Bäume auf dem Grundstück unter dem Schutz der Bremer Baumschutzverordnung.

Sonstige Angaben:

Bei einer getrennten Baugrundstücksvariante beträgt die Bebauung gem. Festsetzung:

Grundstücksflächen 0,6
A = ca. 623 m ²
B = ca. 505 m ²
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
A = ca. 748 m²
B = ca. 606 m²
Mögliche BGF mit Kellergeschoss zwei Vollgeschossen und zwei Staffelgeschossen und einer lichten Höhe von 2,30 cm
A: ca. 1.356 m² (inkl. Kellergeschoss 330 m²)
B: ca. 1246 m ² (inkl. Kellergeschoss 303 m²)
Bei einer zusammengelegten Baugrundstücksvariante beträgt die Bebauung gem. Festsetzung:
Grundstücksflächen 0,6
ca. 1.128 m²
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
ca. 1.354 m²
Mögliche BGF mit Kellergeschoss, zwei Vollgeschossen, zwei Staffelgeschossen und einer lichten Höhe von 2,30 cm²
ca. 833 m²
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de