Meine Favoriten:

Klicken Sie erneut auf das Herz, wenn Sie ein Objekt aus Ihrer Favoritenliste entfernen wollen.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Volltextsuche

Finden Sie Ihre Wunschimmobilie

Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Grundstück: 626 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 670.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Charaktervolles Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus mit sep. Wohneinheiten

Online-Nr.: 07449

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2000 mit einem großzügigen und schönen Garten, 240 m² Wohnfläche und einem 626m² großen Grundstück. Die Wasserspeicher-Gastherme wurde 2013 neu eingebaut. Das Erdgeschoss ist komplett mit Elektrorollläden verbaut. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Blick und Zugang zur Terrasse und Garten. Der Kamin verleiht dem Raum die entsprechende Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus führt eine geschlossene Treppe in das Obergeschoss.

Eine sehr große Wohnküche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer erweitern das Wohnangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 4 teilweise sehr geräumige Zimmer sowie das Badezimmer.
Eine große Garage bietet viel Platz für Pkw, Fahrräder, Gartengeräte etc. Drei gepflasterte Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Lage:

Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1
sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten
bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden
liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

Ausstattung:

- Überdachte Terrasse ca. 13 x 4 m
- Garage 3 x 9 m und mehrere Stellplätze
- Erste und größte Wohneinheit von 170 m²
- EG: Wohnzimmer mit Kamin 29,51m²
- Küche mit Essbereich 22,34 m²
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster 3,79 m²
- Abstellraum unter der Treppe
- DG: 4 Zimmer und Gallerie-Flur 21,96 m²
- Badezimmer mit großem Fenster 13,91m² mit Eckbadewanne
- Elternschlafzimmer 17,23 m² mit separatem Abstellraum, kann als Ankleidezimmer
genutzt werden
- 3 Kinderzimmer alle groß und hell
- Einliegerwohnung 70 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss
- Wohnzimmer 23,46m²
- zwei Schlafzimmer
- Große Küche 13,50m²
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- 6 Wohn- und Schlafzimmer
- Helle Räume
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010)
- Sicherheitshaustür
- Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung
- Alle Fenster abschließbar
- Rollläden mit Handzug im gesamten Haus (außer Bad)
- Fliesen, Laminat, PVC und Teppichböden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Offene Küche mit Einbauküche
- Elektrische Einbaugeräte der Marken BOSCH und BEKO
- Neues Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, separater Dusche,
Handtuchheizung, WC und Waschbecken
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Überdachter Terrassenbereich mit elektrischer Sonnenmarkise
- Terrassen- und Gartenbereich mit Südwest-Ausrichtung
- Grundwasserpumpe
- Pkw-Garagenstellplatz

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de