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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Grundstück: 1003 m2
  • Zimmer: 4

Preis: 249.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Die Natur als Nachbar – Haus zum Sanieren neben idyllischem Naturschutzgebiet in Aumund-Hammersbeck

Online-Nr.: 07549

Eigentümer, die ihre persönliche Handschrift in ihren eigenen vier Wänden wiedererkennen möchten, haben mit dieser Immobilie ein Herzensprojekt gefunden. Aktuell weist dieses Einfamilienhaus einen umfangreichen Sanierungsstau auf. Die Eigentümer haben die Ursprünglichkeit weitestgehend beibehalten. Für Sie könnte dies die Möglichkeit sein, sich Ihren individuellen Wohnwunsch zu erfüllen. Das großzügige Grundstück mit einem unvergleichlichem Blick auf die Hammersbecker Wiesen lässt keine Wunsche mehr offen. Wenn Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen umgestaltet haben, werden Sie sicherlich zahlreiche unvergessliche Momente hier erleben.

Lage:

Die Wohnlage ist eine wahre Rarität - am Ende einer ruhigen Anliegerstraße liegt diese Immobilie direkt neben den Hammersbecker Wiesen. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung sowie den Bahnhof Bremen-Aumund. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Durch die Nähe zum Naturschutzgebiet sind Ausflüge in die Natur kein Problem. Ideal für Pendler ist die gute Anbindung an die A27.

Ausstattung:

- Holzfenster mit Doppelverglasung aus 1979
- Gaszentralheizung aus 1997
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Betondecken vorhanden
- Holztreppe
- Elektrik und Wasserleitungen schätzungsweise Ende der 60er
- Dacheindeckung aus dem Baujahr, Dämmung nicht vorhanden
- Terrasse vorhanden
- elektrische Markise aus 2020
- Teilkeller mit Zugang zum Garten
- Waschküche im Keller vorhanden
- Garage mit Grube

Sonstige Angaben:

Laut der Baubeschreibung aus 1953 wurde der Erker mit Astbestschiefern abgedeckt - die Abbundteile der Bedachung wurden mit Holzschutzmittel aus dem Baujahr getränkt.

Gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung und weitere Unterlagen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de