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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Gründstück: 244 m2
  • Zimmer: 4

Preis: 479.900
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Garage in Top Lage von Alt-Osterholz

Online-Nr.: 06648

In diese Doppelhaushälfte können Sie sich nur auf Anhieb verlieben, denn man bemerkt direkt mit wie viel Liebe zum Detail die Eigentümer sich hier ihren Wohlfühlort gezaubert haben. Erbaut wurde das Doppelhaus in 2007/2008 in einer massiven und sehr soliden Bauweise. Die Elektroleitungen, Fenster sowie die Heizung sind zeitgemäß und können mit gutem Gewissen von den neuen Käufern übernommen werden.

Die Zimmer teilen sich klassisch in den gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit offener moderner Küche, Gäste-WC, Abstellraum und direkten Zugang zur Terrasse) und den privaten Zimmern (Vollbad, Schlafzimmer und Arbeitszimmer) im Dachgeschoss auf. Ein besonderer Hingucker ist der ausgebaute Spitzboden mit der wunderschönen Fensterfront.

Da die Immobilie nicht unterkellert ist gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum noch einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoss und im Spitzboden. Wenn Ihnen diese Staufläche nicht ausreichen sollte gibt es in der großzügigen Garage noch weitere Nutzfläche.

Ihr neues Zuhause kann ab Februar 2021 bezogen werden. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort einfach selbst!

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenem und modernem Neubaugebiet in familiärer Wohnlage von Bremen Alt-Osterholz. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Der "Weser Park" mit seiner großen Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist mit dem Fahrrad nur ein paar Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die A27 und die A1 sind Sie wunderbar in die Richtungen Hamburg und Cuxhaven mit dem PKW verbunden.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung im Erd-und Obergeschoss
- moderne Nolte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- massive Granittreppe "Blue Pearl"
- Granitböden "Blue Pearl" im Erdgeschoss und im Flur des Obergeschosses
- Abstellraum im Erdgeschoss
- integrierte LED Deckenbeleuchtung in den Schlafzimmern
- Vollbad mit moderner großzügiger Dusche und Jacuzzi im Whirlpool-Modell
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2008
- Gaszentralheizung aus 2008
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- moderne weiße Kastentüren, teilweise Glastüren
- elektrische Rollläden im Erd-und Obergeschoss
- hochwertige glasierte Dachpfannen
- überdachte Terrasse mit integrierten elektrischem Sonnenschutz und LED Beleuchtung aus 2017
- einheitliche Garteneinzäunung (Kunststoff) aus 2017
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de