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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 171 m2
  • Grundstück: 894 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 525.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage von Oberneuland

Online-Nr.: 06775

Charmantes, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 mit großem Garten. Über einen überdachten, mit Efeu bewachsenen Holzüberstand gelangen Sie trockenen Fusses in das Erdgeschoss dieser Immobilie. Dort erwarten Sie zwei große Wohnbereiche, eine rustikale Einbauküche, zwei Zimmer sowie das Gäste-WC. Aufgrund einer damaligen Teilung der Immobilie mit der Tochter der Eigentümer verfügt das Erdgeschoss über zwei Treppenaufgänge zum Obergeschoss. Dort finden Sie drei weitere Zimmer, ein helles Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Im teilweise unterkellerten Bereich der Immobilie finden Sie weitere Abstellfläche. Die gemütliche Terrasse mit Markise sowie der große, gepflegte Garten laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Die ehemalige Garage wird zurzeit als Büro genutzt und ist in der Wohnfläche enthalten.

Lage:

In bevorzugter, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Oberneuland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Kindergärten, die Grundschule Oberneuland sowie die weiter führenden Schulen Rockwinkel und das Ökumenische Gymnasium befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Oberneuland und der BAB 27.

Ausstattung:

- Baujahr 1936, An- und Umbau 1965 und 1982
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- überdachter Eingangsbereich
- Einbauküche im Landhausstil
- Kamin im Wohnbereich
- Gäste-WC
- helles Bad mit Badewanne
- zweites Bad mit Dusche
- teilweise unterkellert
- Terrasse mit Markise
- zwei Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Terrasse mit Markise

Sonstige Angaben:

Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung."
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de