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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Grundstück: 84 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 525.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Für Viertel-Liebhaber! Hinter der Fassade versteckt sich eine Wohnoase mit Garage und vielem mehr

Online-Nr.: 07842

Sind Sie bereit sich zu verlieben? Hier erwartet den neuen Eigentümer ein angenehmes Wohnen in sehr beliebter Wohnlage. Wohnen, Arbeiten, Parken – alles unter einem Dach. Im beliebten Viertel eine echte „Rarität“. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und wurde vollständig und aufwendig renoviert. Unter anderem sind alle Wasser- und Elektroleitungen sowie die Heizung und einige Fenster neu. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Wohnebenen. Der isolierte Dachboden sowie die Garage mit angrenzendem Fahrradbereich und Durchgang zum überdachten Hofgarten sowie zum Kellerraum bieten der Phantasie keine Grenzen. Ein neuwertiges Duschbad mit Schräge sowie ein Gäste-WC und ein überdachter Balkon runden das Bild perfekt ab.

Lage:

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Viertel gelegen, nahe dem Klinikum Mitte. Das nachbarliche Umfeld ist hautptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Versorgungsläden sind im Steintor in mehr als ausreichendem Maß vorhanden. Die BSAG-Verbindungen sind sehr gut. Die Weserpromenade und der Werdersee mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegen praktisch "vor Ihrer Haustür". Viele Kneipen und Restaurants befinden sich im 500 Meter Radius.

Ausstattung:

- Gasetagenheizungen (Brennwerttherme) aus 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2002
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2021
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- modernes Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- verglaster Balkon im 1. Obergeschoss
- Garage mit elektrischem Garagentor und Durchgang zum überdachten Innenhof
- 1 Kellerraum

Zusätzliche Ausstattung: Garage mit elektrischem Tor, Rollläden (tlw. elektrisch)

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de