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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Gründstück: 178 m2
  • Zimmer: 5

Preis: 330.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Gehoben ausgestattete Familienidylle, mit Terrasse im mediterranem Stil, in Platjenwerbe

Online-Nr.: 07118

Dieses schicke Reihenmittelhaus wurde 1978 auf einem 178 m² großen Grundstück in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf.
Optisch besonders ansprechend sind der moderne, klar strukturierte Baustil und der mit Steinfliesen gepflasterte Terrassenbereich mit angrenzendem Garten in perfekter Südlage. Dieser ist vollständig durch immergrüne Bepflanzung sichtgeschützt und umzäunt und bietet somit für die ganze Familie den idealen Rückzugsort.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC das zentrale Herzstück des Hauses: Der helle Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang. Über eine offene Treppe geht es hinauf ins Obergeschoss. Diese Etage beherbergt, vom Flur abgehend, insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modernes gefliestes Duschbad.
Das Haus ist solidem gebaut. Das Dach- sowie das Dachgeschoss wurden vollständig ausgebaut und gedämmt. Sämtliche Fenster und Fenstertüren verfügen über Holzfenster,gefasste, Isolierverglasungen. Die Fenster wurden größtenteils in den letzten Jahren erneuert.
Das Haus ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Heizung. die vor 11 Jahren auf Gas umgestellt wurde und mit Solarthermieunterstützung für Warmwasser ausgestattet ist.
Zusätzlich ist eine Solaranlage 5,4 KW Peak mit einem Speicher 4,5 KW installiert, was die Stromkosten erheblich senkt.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage:

Platjenwerbe ist eine von sechs Ortschaften der Gemeinde Ritterhude im niedersächsischen Landkreis Osterholz und hat rund 2.400 Einwohner.
Im Westen grenzt die Ortschaft an die Gemeinde Schwanewede, im Süden an die Ortsteile St. Magnus und Lesum des Bremer Stadtteils Burglesum.
Am 1. März 1974 wurde Platjenwerbe bei der Gebietsreform in Niedersachsen in die Gemeinde Ritterhude eingegliedert.
Südöstlich von Platjenwerbe liegt in Lesum das Ruschdahlmoor, ein 4,8 Hektar großes Naturschutzgebiet.
Der Heimatverein Platjenwerbe e.V. hat 525 Mitglieder (Stand: 1. Januar 2014).[3]
Die Sportgemeinschaft Platjenwerbe e.V. 1910 hat über 1.100 Mitglieder. Das Angebot des Vereins umfasst sowohl den Leistungs- als auch den Breiten- und den Gesundheitssport
Am östlichen Ortsrand von Platjenwerbe verläuft die Bundesautobahn A 27.

Ausstattung:

- moderne, energiesparende Massivbauweise
- helles, lichtdurchflutetes Wohnen
- Maß gefertigte Plissees
- hübsch angelegter Garten
- überdachte Terrasse
- moderner Grundriss
- Solaranlage 5,4 KW Peak mit einem Speicher 4,5 KW
- hochwertige Fliesenböden
- modernes Bad und Gäste-WC
- kinderfreundliche Wohnanlage und Umgebung
- im Obergeschoss moderner ,warmer ,heller Korkboden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz

Sonstige Angaben:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de