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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Gründstück: 399 m2
  • Zimmer: 5

Preis: 229.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Wendehammerlage in Stuhr-Varrel

Online-Nr.: 06563

Dieses Reihenendhaus ist aus dem Baujahr ca. 1970 mit einer Grundstücksfläche von ca. 400 m².
Der überdachte Hauseingang führt Sie in das lichtdurchflutete Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich die moderne Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem dänischen Kaminofen aus dem Jahr ca. 2013 und einem Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrassentür zur überdachten Terrasse und in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig.

Lage:

Ruhige Wohnlage in Stuhr (Varrel). Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in näherer Umgebung (ca.1 km). Die vielen Grünflächen in der Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch der Autobahnzubringer A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- Nachtspeicherheizung aus 1970, im Wohnzimmer und Küche aus ca. 2000
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- dänischer Kaminofen aus ca. 2012
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Kunststofffenster in der Küche
- Einbauküche (Nobilia) aus ca. 1999
- Holzfenster im Wohnzimmer
- im 1. OG überall abschließbare Kunststofffenster
- im 1. OG Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- großzügiger Garten
- Veluxfenster Holz im Dachgeschoss
- Abstellraum von außen begehbar
- Kabelanschluss

Sonstige Angaben:

- Müll: ca. 66,60 EUR/vierteljährl.
- Wasser: 13,-- /mtl.
- Abwasser: 28,--/mtl.
- Grundsteuer: ca. 73,78 EUR plus 12,-- EUR Deichbeitrag/ vierteljährl.
- Wohngebäudeversicherung: 294,24/Jahr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de