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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Zimmer: 4

Preis: 159.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Großzügige Obergeschosswohnug mit großem Garten- ideal als Monteurwohnung in Lemwerder-Dunwarden

Online-Nr.: 07547

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Bauernhaus von 1906. Den Hauseingang teilen Sie sich mit den Bewohnern des Erdgeschosses, wobei jeder Wohnungsteil seine eigene Auffahrt hat. Die Eigentümer haben die Wohnung vor einigen Jahren umfangreich renoviert und bereits auf ein gemeinschaftliches Wohnen ausgelegt. Neben der großzügigen Wohnung, die weitere Nutzfläche im Spitzboden liefert, gehört ein idyllischer Gartenteil zum Angebot.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.541qm – der neue Eigentümer erwirbt einen 45/100 Anteil am Grundstück wie ein Sondernutzungsrecht.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Berner Straße. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Dunwarden in Richtung Berne und Lemwerder. Der Ortskern Lemwerder ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sowie die Fähre Lemwerder-Vegesack.

Ausstattung:

- Wannenbad mit Fenster aus 2012
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2020
- Elektroleitungen aus ca. 2015
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1988
- Holzdecken- und Holzböden
- große Nutzfläche im Spitzboden

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de