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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Grundstück: 835 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 335.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in familiärer Lage in Aumund-Hammersbeck

Online-Nr.: 06643

In einer kleinen und familiären Anliegerstraße finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus, welches kaum Wünsche offen lässt. Besonders in diesem turbulenten Jahr erkennt man erst, wie wertvoll ein großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten ist. Nicht nur, dass die Wohnfläche von rund 150 m² viel Platz bietet – mit der Terrasse sowie dem umgebauten Nebengebäude (welches als Wintergarten und Werkstatt genutzt wird) , gibt es genug Gelegenheiten seinen Lieblingsplatz zu finden. Hobbyhandwerker kommen durch die Werkstatt mit Werkbank und dem zusätzlichen Nutzflächen zum Lagern voll auf Ihre Kosten. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der technische Standard stammt allerdings überwiegend aus den 70er Jahren. Das Mobiliar in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer kann nach Absprache übernommen werden.

Ein weiterer Clou ist die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss, welche durch die Küche und das Wannenbad ideal als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Schauen Sie sich die Immobilie doch einfach einmal vor Ort an!

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage:

Die Infrastruktur in Bremen-Aumund lässt keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind vorhanden.

Der Bahnanschluss ist durch den Bahnhof Bremen-Aumund auch in der unmittelbaren Nähe. Die Linie RS1 der Regio S-Bahn Bremen/Niedersachsen fährt von Bremen-Farge über Bremen-Aumund nach Bremen-Vegesack. Die Weiterfahrt über den Bremer Hauptbahnhof bis hin nach Verden (Aller) ist auch regelmäßig gegeben.

Ausstattung:

- Ölzentralheizung aus 1986
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2003/2004
- Veluxfenstermit Solar
- manuelle Rollläden vorhanden
- Dämmung aus den 70er Jahren
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- innenliegendes Badezimmer im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster
- Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden
- manuelle Markise
- Terrasse vorhanden
- Wintergarten mit TV-Anschluss
- Carport
- Nebengebäude mit Werkstatt (inkl. Werkbank und Schränken)

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de