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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 164 m2
  • Gründstück: 365 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 295.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Wohnlage von St. Magnus

Online-Nr.: 06674

Steht man vor der Haustür dieser Immobilie mag man nicht glauben, was sich dahinter verbirgt. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf rund 160 m² und bietet noch weitere Möglichkeiten für eine Erweiterung. Ob für die eigene große Familie oder als Teilvermietung – hier bestimmen Sie die Nutzung. Im Erdgeschoss angekommen besticht das weitläufige Wohn- und Esszimmer durch seine Aufteilung und die Aussicht auf den begrünten Garten. Drei Schlafzimmer, die Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Gäste-WC bieten vielseitige Möglichkeiten. Die helle Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine eigene Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie zwei große Zimmer. Momentan entspricht der technische Wohnstandard überwiegend dem Baujahr. Wenn Sie das Haus nach Ihren Wünschen umgestaltet haben, werden Sie dieses Wohngefühl nie wieder missen wollen.

Lage:

Dieses Reihenhaus befindet im schönen Ortsteil St. Magnus und gehört zum Stadtteil Burglesum. St. Magnus verfügt über eine Fläche von 2,86km² und ca 5.900 Einwohner. Der Ortsteil ist heute ein durchgrünter und ruhiger Wohnstandort an der Lesum. Neben der grünen Lunge, dem Knoops Park, lädt auch der Friedehorstpark im Norden von St. Magnus zum Verweilen im Grünen ein. Mit der Auffahrt Bremen-St.Magnus sind Sie in nur 3 Minuten auf der A270 in Richtung Bremen-Blumenthal oder Burglesum mit Anbindung auf die A27 Richtung Bremerhaven/Bremen-Mitte unterwegs.

Ausstattung:

- Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer
- Elektrik aus dem Baujahr
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- Gäste-WC mit Fenster
- offene Holztreppe
- elektrische Rollläden im Wohn-/Esszimmer und Küche
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus 1965
- Warmwasser über Heizung
- Gaszentralheizung aus 2002
- Betonboden im Erd- und Obergeschoss
- innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss (aus dem Baujahr)
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss (aus dem Baujahr)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- großzügiger Bodenraum mit Stehhöhe
- Geräteraum im Garten
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de