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  • Gesamtfläche: 104 m2

Preis: 180.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Ladengeschäft in hervorragender Lage von Bremen-Findorff (Bürgerweide)

Online-Nr.: 07080

Die hier angebotene Gewerbefläche mit ca. 104 m² befindet sich in einem guten Zustand. Das große Schaufenster bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung/Werbung. Zuletzt wurde das Ladengeschäft von einem Optiker genutzt. Die Immobilie verfügt über einen großen Verkaufsraum, einem kleineren Ladenraum sowie eine Werkstatt im Erdgeschoss. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Büroraum sowie ein Lagerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche. Der Gemeinschaft steht im Keller außerdem eine Waschküche zur Verfügung.

Wichtig für Sie: „Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.“

Lage:

Der Stadtteil Findorff-Bürgerweide hat neben seiner Nähe zum Bremer Hauptbahnhof und zum Bremer Bürgerpark auch zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur zu bieten. Die Tatsache, dass der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig, mit dem Fahrrad, Bus oder dem Auto schnell zu erreichen sind, macht deutlich, dass man sich in Findorff-Bürgerweide mitten in Bremen befindet.

Ausstattung:

Zusätzliche Ausstattung: großer Verkaufsraum, Ladenraum, Werkstatt, Büro- und Lagerraum, Küchenzeile

Sonstige Angaben:

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 304,50 und beinhaltet die folgenden Kosten: Grundsteuer/Deichgebühr, Müllabfuhr, Strom allgemein, Bürgersteig Reinigung, Wasser/Abwasserkosten, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Wartung Rauchmelder, Treppenhausreinigung, Heizkosten/Warmwasserkosten, laufende Instandhaltung, Neuanschaffungen, Verwaltergebühr, sonstige WEG-Kosten, Kontoführungsgebühr sowie die Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de