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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Zimmer: 4

Preis: 444.000

Neubau I Penthouse mit 158 m² I Unter 3.000 €/m² I KfW 55 I Erhöhte AfA

Online-Nr.: 05293-21

Diese Vier-Zimmer-Neubauwohnung (Wohnung Nr. 21) befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Neubauvorhabens. Es entstehen insgesamt 21 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise im KfW 55 Energiestandard. Diverse Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohneinheiten eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage Der Bauträger bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche mit einzubeziehen und nach Absprache umzusetzen. Die Fertigstellung des Projektes ist für Frühjahr 2021 geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen haben?
Treten Sie mit uns in Kontakt und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin hier bei uns im Hause oder bei Ihnen vor Ort!

Lage:

In dieser Lage profitieren Sie von vielen örtlichen Gegebenheiten. Zum einen bietet sich Ihnen ein gut erschlossener Ortsteil aufgrund guter regionaler Anbindungen über den ÖPNV sowie überregionaler Anbindungen durch die B75 und das Autobahnnetzwerk. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum anderen, profitieren Sie von der nur 200 Metern entfernten Ochtumniederung, einem großen Naturschutzgebiet. Hier können Sie die freien Stunden bei einem Spaziergang über eine schöne Wiesenlandschaft genießen. Alles in allem, wird Ihnen in vielen Bereichen eine Menge geboten.

Ausstattung:

Wohnung:
- Wohnung Nr. 21
- Großzügige Terrasse und Balkon
- Lüftungsanlage
- Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Wärmeschutz nach KfW 55 Energiestandard
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Bodengleich geflieste Dusche
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- PV-Anlage
- Malerarbeiten und Bodenbeläge inklusive
- Kabelanschluss
- Dachboden mit ca. 75 m² als Abstellfläche
- etc.

Ein Stellplatz mit Carport und Geräteschuppen kann auf Wunsch zum Preis von € 12.500 erworben werden

KfW-Darlehen in Höhe von € 120.000 mit € 18.000 Tilgungszuschuss kann beantragt werden. Zusätzliche Sonderabschreibung bei Vermietung in Höhe von 20 % innerhalb der ersten 4 Jahre

Zusätzliche Ausstattung: Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, Elektrische Rollläden

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de