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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Zimmer: 3

Preis: 98.000
Käuferprovision von 7,14 %
(inkl. ges. MwSt.)

Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Online-Nr.: 06988

Im Erdgeschoß (Hochparterre) eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses bieten wir Ihnen eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Loggia. Die Gastherme wurde 2008 erneuert. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Diverse Renovierungsarbeiten (Maler- und Bodenbelagsarbeiten) sind erforderlich. Das Bad sowie die Elektroinstallation entsprechen nicht dem neusten Stand. Die noch vorhandenen Bleileitungen werden ausgetauscht, insofern die Eigentümergemeinschaft dieses beschließt.

Fällt der Beurkundungstermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage:

Hemelingen ist ein Stadt- und Ortsteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost, welcher ca. 6 km östlich vom Bremer Zentrum am rechten Ufer der Weser liegt. Das Wohngebiet sowie die Straße der Liegenschaft ist überwiegend durch Reihen- und freistehende Häuser geprägt. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof durch öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sparkasse befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Auch die gastronomische Vielfalt und attraktive Angebote für die Freizeitgestaltung sind hier nicht außer Acht zu lassen. Das beliebte Shopping-Center "Weserpark" ist mit dem Auto in weniger als 15 min zu erreichen und bietet Ihnen weitere zahlreiche Shopping und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung:

- Garage
- Loggia
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Sonstige Angaben:

Das Hausgeldabrechnung 2018: Umlagefähige Kosten pro Jahr 1.284,52 EUR. Nicht umlagefähige Kosten pro Jahr 268,38 EUR. Grundsteuer/Verbandsbeitrag pro Jahr 273,72 EUR. Zzgl. dem individuellen Verbrauch für Heizung, Strom und Wasser.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de