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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 256 m2
  • Grundstück: 1529 m2
  • Zimmer: 5

Preis: 649.000

Provisionsfrei: Großzügiges, stilvolles, modernes Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Lilienthal

Online-Nr.: 06462

Die im Jahre 1974 erbaute Immobilie wurde im Jahr 2016 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass sie vom zukünftigen Erwerber ohne größeren Investitionsbedarf direkt bezogen werden kann.

Lage:

Die angebotene Immobilie in Lilienthal Heidberg befindet sich auf einem hervorragend zugeschnittenen und frei gelegenem Grundstück mit Blick in die nicht bebaubare Weite in zentraler Lage zum Ortskern Lilienthals und in sehr bevorzugter Lage für sowohl nach Bremen als auch nach Hamburg pendelnde.

Das Anwesen hat eine sehr günstige Lage zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, Schulen sind via Schulbus oder in sehr kurzer Entfernung mit anderen Verkehrsmitteln ohne weiteres erreichbar. Die Bremer Landesgrenze befindet sich nur ca. 3 Km entfernt. Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr kann man als sehr gut bezeichnen. So ist die Linie 4 mit direktem Anschluss an die Bremer Innenstadt nur ca. 3 Km entfernt.

Das unmittelbare Umfeld in Lilienthal Heidberg wird geprägt durch eine sehr hochwertige und ruhige Einfamilienhausbebauung. Das nach Süd ausgerichtete Grundstück ist hervorragend belichtet und bietet dennoch Rundum Privacy durch die perfekte Begrünung.
Hinzuweisen ist auf das hervorragende Natur- und Naherholungsgebiet in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls weisen wir auf die ruhige jedoch sehr freundliche und bei Bedarf hilfsbereite Nachbarschaft hin.

Ausstattung:

Bei diesem Anwesen verweisen wir auf folgende Details:

- großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
- neue Bodenbeläge wie eingefärbtem Sichtbeton, Dark Walnut Designplanken und Designfliesen
- helles, überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit Sichtbeton Fußboden und hochwertigen Dark Walnut Designplanken und faszinierender Deckenhöhe durch vorhandene Galerie
- offener Kupfer Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- bodentiefe Fensterelemente mit freiem Blick in den Garten, welcher mit einem automatischen Bewässerungssystem und Mähroboter ausgestattet ist (bei Bedarf kann dieser ebenfalls separat erworben werden)
- neue Einbauküche mit modernen Marken-Elektrogeräten und überdurchschnittlich großer Arbeitsfläche (bei Bedarf kann diese ebenfalls separat erworben werden)
- großzügige Terrassen im Vorder- und Hinterbereich des Anwesens mit rundum Privacy
- zwei Badezimmer, im oberen Wohnbereich mit Fußbodenheizung im unteren Bereich mit Sauna
- hochwertige Teichanlagen im Vorder- und Hinterbereich des Anwesens im hinteren Bereich mit einem schwebenden Steg
- Solaranlage zur Warmwasser Gewinnung
- Großgarage für bis zu zwei PKW (oder als Werkstatt) sowie ein Carport und zusätzlich großzügige Private Auffahrt mit genügend Parkmöglichkeiten
- Luxuriöser beheizter Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, Rundum verglast mit automatisch zu öffnenden Fenstern und Schwimmbadanschlüssen
- begehbares Kleiderzimmer mit Einbauschränken welches ebenfalls direkt aus dem oberen Badezimmer begehbar ist.
- Dachgeschoss voll ausbaufähig ca. 115,09 m²

Zusätzliche Ausstattung: Deckenhöhe bis 6, 9m

Sonstige Angaben:

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de