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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 220 m2
  • Gründstück: 495 m2
  • Zimmer: 6

Preis: 475.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Garage in ruhiger Lage von Weyhe-Leeste

Online-Nr.: 06756

Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Haus ist vom Unternehmen Parc Bauplanung GmbH ca. im Jahr 1989 mit Garage gebaut worden. Durch den Einbau einer Dachgaube und einer abgeschlossenen Wohnungstür ist im Dachgeschoss eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia entstanden und daher wird das Haus seit Jahren als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt und hat einen wunderschönen Wintergarten mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Wichtiger Hinweis:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Lage:

Weyhe ist mit ca. 30.670 Einwohnern eine selbstständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen. Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr. Innerhalb von ca. 20 Minuten sind Sie von Weyhe mit dem Auto in der Innenstadt von Bremen. Mit dem Zug von Kirchweyhe erreichen Sie in 10 Minuten den Hauptbahnhof.
Weyhe selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs-,Freizeit- und Sportmöglichkeiten, auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus befindet sich im Herzen von Weyhe und dennoch in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Gastherme im Kellerraum aus ca. 2006
- hochwertiges Vinyl im Wohnzimmer, Fliesen im Esszimmer
- gekachelter Kaminofen im Wohn,-/Essbereich
- Wintergarten aus einer Kunststoff-Glas-Konstruktion mit Fuß-
bodenheizung und extra Heizkörpern
- Terrassentür vom Wohnzimmer in den Wintergarten und große
Schiebetür zur Terrasse
- Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
- HWR hinter der Küche mit Durchgang zur Garage
- Bad mit großer begehbarer Dusche und Granitfußboden aus ca. 2014
- Vinyl im Arbeits,-/Kinderzimmer
- Keller teilunterkellert (3 Kellerräume)
- Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum HWR
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Holztreppe
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Laminat im Wohn,-Essbereich und Flur
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Fliesen

Zusätzliche Ausstattung: Gasheizung aus ca. 2006, Wohnung im Dachgeschoss ist frei, Wohnung im Erdgeschoss ist noch bewohnt, Wintergarten mit Fußbodenheizung, gekachelter Kaminofen im Wohn-, /Esszimmer, an allen Fenstern Außenrollläden, hochwertige Einbauküche im Landhausstil, teilunterkellert (3 Kellerräume)

Sonstige Angaben:

Gebäudeversicherung: 383,92 EUR/Jahr
Erdgas SWB: 220,00 EUR/mtl.
Wasser: 63,00 EUR/viertelj.
Abwasser: 41,00 EUR/mtl.
Abfallentsorgung: 92,10 EUR/viertelj.
Grundsteuer: 127,12 EUR/viertelj.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de