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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Zimmer: 4

Preis: 320.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Solide Kapitalanlage in begehrter Wohnlage mit großer Terrasse

Online-Nr.: 06817

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes Wannenbad mit separatem WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die wunderschöne, grosse Terrasse ist von 2 Zimmern zugänglich und lädt zu herrlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit 2006 für monatlich EUR 700,00 netto vermietet. Die Mieteinnahmen kommen zuverlässig. Ab dem 01.01.2021 wird die monatliche Nettomiete nach einer Mieterhöhung bei Euro 805,- liegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 1998 renoviert (neue Badewanne mit Duschgarnitur, neuer Waschtisch, neue Fliesen). Zur Wohnung gehört ein Bodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Wichtig für Sie: „Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.“

Lage:

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen-Riensberg, der mit einer einmaligen Kombination aus Citynähe, ruhigem Wohnen und einer lebenden Kultur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind ebenfalls prägend für diesen beliebten Stadtteil.
Der nahe gelegene Bürgerpark lädt im Sommer als auch im Winter zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist die Bremer Innenstadt bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto sowie der Straßenbahn zu erreichen.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2016
- innen liegendes Wannenbad
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- große Terrasse mit Markise
- 1 Bodenraum
- 1 Tiefgarageneinstellplatz
- Gaszentralheizung aus 2017

Sonstige Angaben:

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 345,00.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de