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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Zimmer: 3

Preis: 198.000
Käuferprovision von 3,57 %
(inkl. ges. MwSt.)

Solide Kapitalanlage in Schwachhausen

Online-Nr.: 07600

Diese gut geschnittene 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom großzügigen Flur gelangt man in den Wohnbereich, der aus 2 Zimmern besteht. Von dort aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat, das Bad und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2018 mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 490,00 zzgl. Nebenkosten in Höhe von EUR 130,00 vermietet.

Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von Euro 412,- fließen zurzeit Euro 210,- in den Rücklagenfond – sozusagen der „Sparstrumpf“ der Eigentümergemeinschaft.

Lage:

Diese Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen (Radio Bremen), der mit einer einmaligen Kombination aus Citynähe, ruhigem Wohnen und einer lebenden Kultur aufwartet. Prägend sind die Altbremer Häuser mit vielen Jugendstilelementen. Der nahe gelegene Rhododendronpark lädt im Sommer als auch im Winter zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist die Bremer Innenstadt bequem mit dem Fahrrad, dem Auto sowie der Straßenbahn zu erreichen.

Ausstattung:

- Gaszentralheizung aus 2003
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, davon einer elektrisch
- Laminat
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- zwei Kellerräume

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden

Sonstige Angaben:

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 412,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Heizung, Straßenreinigung, Glasreinigung, Reinigung Dachrinnen, Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Hauswart, Breitbandkabel, Wartungskosten, Wartung Feuerlöscher, laufende Instandhaltung, Verwaltergebühren. Kontoführungungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de