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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Zimmer: 2

Preis: 99.000
Käuferprovision von 7,14 %
(inkl. ges. MwSt.)

Tolle Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Blumenthal

Online-Nr.: 07158

Ob vermietet oder selbst genutzt – diese Wohnung überzeugt durch ihren Schnitt, der ideal für eine Person ist! Im Gegensatz zu vielen vergleichbaren Wohnungen bestechen das große Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Küche und Badezimmer sind funktional und entsprechen dem heutigen technischem Standard. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 173,00 inkl. € 17,50 für die monatliche Instandhaltungsrücklagenzuführung. In den Nebenkosten enthalten ist eine regelmäßige Treppenhausreinigung. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2014 für eine monatliche Kaltmiete von € 320,00 vermietet, wobei der Mieter bereits signalisiert hat sich demnächst vergrößern zu wollen.

Lage:

Die Wohnung liegt am Ende von Blumenthal, kurz vor der Kreinsloger Straße, mit sehr guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 95; 65 sowie die N7, Bahnhof "Mühlenstraße"), Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an die A27. Ob mit oder ohne PKW sind Sie hier bestens versorgt.

Ausstattung:

- Kunststoffenster mit Isolierverglasung aus 1994
- Gaszentralheizung aus 2017
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche vorhanden
- innenliegendes Wannenbad aus 1994
- Laminatboden aus 2013
- Elektroleitungen aus dem Baujahr
- Loggia vorhanden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum

Sonstige Angaben:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de