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Preis bis
Zimmer ab
Wohnfläche ab (m²)
  • Standort: Auf der Karte zeigen
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Zimmer: 3

Preis: 399.000
Käuferprovision von 5,95 %
(inkl. ges. MwSt.)

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit viel Charme im Herzen von Oberneuland

Online-Nr.: 07078

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Oberneuland. Das Haus wurde ca. im Jahr 2007 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten sowie modernen Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Carport, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.

Über die Wohnungseingangstür betreten Sie einen Vorflur, in dem sich eine kleine Garderobe befindet. Von hier aus erstreckt sich auch die Treppe zur ersten Etage der Wohnung. Auf der Etage angekommen, erwartet Sie zunächst die geräumige und lichtdurchflutete Küche mit hochwertiger Einbauzeile. Einen besonderen Charme vermittelt die Wendeltreppe zum Spitzboden sowie die offene Trägerkonstruktion. Diese Konstruktion empfängt Sie auch in den weiteren Räumlichkeiten. Links an die Küche angrenzend, betreten Sie über eine Flügeltür aus Holz mit Fensterelementen das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer wunderschönen Sonnenloggia. Diese lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein. Die Größe der Loggia lässt zudem viel Spielraum in der Gestaltung. Zurück in der Küche angekommen, erreichen Sie links das wunderschöne Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Eine stilvolle Auswahl der Materialien und der Armaturen fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Wohnung ein. Links angrenzend an das Bad gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer. Der nahe Zugang zum Bad bietet einen fantastischen Wohnkomfort. Über die Wendeltreppe betreten Sie den Bodenraum, welcher als Nutzfläche deklariert ist. Der Raum wurde ausgebaut. Sie finden ein Zimmer, einen Abstellraum und ein ebenfalls stilvolles Duschbad vor.
Das Hausgeld beträgt derzeitig 141,- € (Heizung und Warmwasser inklusive)

Lage:

Der Stadtteil Oberneuland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das ausgedehnte Naturschutzgebiet rund um die Wümmewiesen am Hodenberger Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Reitverein "Hubertus" ist fußläufig schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete, Parks, Seen und eine Vielzahl unterschiedlicher Sportclubs für Fußball, Tennis, Golf und Hockey prägen diesen feinen und grünen Stadtteil. Auch Schulen, Kindergärten, exklusive Einzelhandelsgeschäfte als auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Oberneuland ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit mit der DB zum Bremer Hauptbahnhof beträgt knapp zehn Minuten und der Autobahnanschluss zur A27 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem ÖPNV und mit dem Auto erreicht man die Bremer Innenstadt bequem in ca.15 Minuten.

Ausstattung:

- Carport und Sonnenloggia
- zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
- Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion

Sonstige Angaben:

Eine wichtige Information für Sie: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungserstellung.
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgezeigt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de