Immobilien suchen
Immobilie mit Sicherheit verkaufen
Sie beschäftigen sich damit, Ihre Immobilie zu verkaufen? Für alles, was damit zusammenhängt, sind wir für Sie da. Wir bewerten Ihre Immobilie, bereiten die erforderlichen Unterlagen auf, entwickeln ein Verkaufskonzept, das exakt auf Ihre Immobilie und die infrage kommende Interessengruppe zugeschnitten ist und unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Wahrnehmung des Notartermins.
Was ist meine Immobilie wert? Diese Frage ist entscheidend – und eine seriöse Bewertung ist für Sie als Eigentümerin oder Eigentümer besonders wichtig. Unser Team aus Fachleuten taxiert Ihr Haus oder Ihre Wohnung und schlägt Ihnen einen marktgerechten Verkaufspreis vor. Dieser bietet die größten Chancen, den Verkauf Ihrer Immobilie zügig abzuwickeln.
Wir stellen Ihre Immobilie ausschließlich passenden und ernsthaften Interessierten vor, deren Finanzierung gesichert ist. Dafür greifen wir auch auf unsere umfangreiche Datei mit potentiellen Käuferinnen und Käufern zu, deren Wohnwünsche und Finanzierungsmöglichkeiten wir kennen. So schützen wir Sie und sorgen für die problemlose Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Sie möchten Ihre Immobilie zu einem fairen Preis, in angemessener Zeit an eine solvente Käuferin oder einen solventen Käufer veräußern – das machen wir für Sie! Wir vermarkten Ihre Immobilie auf diversen Kanälen – unter anderem in den rund 60 Filialen der Sparkasse Bremen – und sind auch über den Vertragsabschluss hinaus für Sie da.
Nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bietet Ihnen die Sparkasse Bremen Unterstützung bei der Gestaltung Ihrer Vermögensanlage. Die Finanzfachleute der Sparkasse Bremen analysieren Ihre Bedürfnisse, berücksichtigen Ihre individuellen Lebensumstände sowie Ziele und Wünsche und leiten davon eine gewinnbringende Anlagestrategie ab.
Damit der Traum vom Eigenheim kein Traum bleibt
Immer mehr Menschen in Bremen sehnen sich nach einem eigenen Haus, nach einer eigenen Wohnung. Und die Pandemie hat den Wunsch nach Wohneigentum noch einmal deutlich verstärkt. Das spiegelt sich auch auf dem Immobilienmarkt wider: Gefühlt möchte jeder eine Immobilie in Bremen kaufen. Das macht die Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung nicht gerade einfacher – es sei denn, Sie beauftragen einen Immobilienmakler oder eine Immobilienmaklerin.
Professionelle Unterstützung durch Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen
Natürlich fragen Sie sich, warum Sie Geld für die Dienste eines Immobilienmaklers oder einer Immobilienmaklerin in Bremen investieren sollten, wenn der Hauskauf an sich doch schon so teuer ist. Die Antwort ist simpel: Mit Makler oder Maklerin vereinfachen sich viele der zahlreichen Abläufe beim Haus- und Wohnungskauf. Mit einem Blick in die Zeitungsannoncen oder einer Suche auf einschlägigen Immobilienportalen ist das Traumhaus nämlich noch längst nicht gefunden.
Gefällt einem das Objekt, muss zunächst der Anbietende oder der vom ihm eingesetzte Makler beziehungsweise Maklerin kontaktiert werden, um Details zu klären – und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Allein dieser Prozess kostet schon enorm viel Zeit und Mühe – und es kommen noch weitere Schritte hinzu. Darunter fallen zum Beispiel die Preisverhandlungen und Vertragsgestaltung. Außerdem ist der Wettbewerb um Wohnraum in Bremen derzeit sehr groß.
Ein Makler beziehungsweise eine Maklerin nimmt Ihnen viele dieser Prozesse ab – und erleichtert Ihnen den Zugang zu attraktiven Immobilienangeboten in Bremen durch Know-how und Kontakte.
Darum lohnen sich Makler und Maklerinnen:
- Die Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen kennen den Bremer Immobilienmarkt bestens. Somit wissen Sie auch, welcher Preis gerechtfertigt ist und welcher nicht.
- Viele Objekte werden heutzutage gar nicht mehr öffentlich angeboten, sondern direkt an vorgemerkte Kaufinteressenten vermittelt. Wer keinen Makler oder Maklerin an der Seite hat, verpasst viele Angebote – und damit vielleicht sogar das Traumhaus oder die Traumwohnung.
- Makler und Maklerinnen prüfen die jeweiligen Immobilienangebote, ehe sie diese zur Vermarktung aufnehmen. Das gibt Ihren Kunden und Kundinnen Sicherheit. Zudem haften sie für die Aussagen in ihrem Exposé.
Wie arbeiten Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen?
Es gibt zwei Möglichkeiten, wie Sie einen Immobilienmakler oder eine Immobilienmaklerin in die Suche nach Ihrem Traumhaus in Bremen involvieren können. Zum einen können die Fachleute Sie regelmäßig über neue Angebote aus ihrem Portfolio informieren. Zum anderen können Makler und Maklerinnen Sie zusätzlich aktiv bei der Suche nach dem passenden Objekt unterstützen. Sie durchforsten Portale in Ihrem Auftrag und tauschen sich mit ihren Kollegen und Kolleginnen aus, um das auf Sie zugeschnittene Objekt zu finden.
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Bungalow oder einer Eigentumswohnung in Bremen? Penthouse, Loft oder Maisonette? Dann sprechen Sie uns an. Unsere Experten und Expertinnen der Sparkasse Immobilien Bremen beraten Sie gern und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
FAQ rund um das Thema Immobilien
Für einen ersten Überblick können Sie unser kostenloses Online-Bewertungstool benutzen. Dafür müssen Sie nur einige Angaben zu Haustyp, der Ausstattung Ihrer Immobilie, Wohnfläche und Lage eingeben. Darauf basierend vergleicht das Tool Ihr Objekt mit ähnlichen Verkäufen in Bremen und dem Bremer Umland und ermittelt auf dieser Basis eine Marktwertspanne.
Die Online-Bewertung ist eine gute Grundlage für erste Verhandlungen mit Maklern und Maklerinnen, Banken, Versicherungen sowie potenziellen Käufern und Käuferinnen.
Der nächste mögliche Schritt ist, die Immobilie von einem Gutachter oder einer Gutachterin nach bindend rechtlichen Vorgaben bewerten zu lassen. Hierzu müssen Sie mit ihnen einen Termin vereinbaren, an dem die Profis Ihr Gebäude genau unter die Lupe nehmen. Und zwar nach allen vorgeschriebenen Kriterien – beispielsweise Bauschäden, Ausstattung und Sanierungsbedarf.
Diese Art der professionellen und fundierten Bewertung hat Bestand vor Gericht und gegenüber Behörden.
Finanzieren
Das passende Finanzierungsmodell ist so individuell wie die Vorstellung, die Sie von Ihrer Wunschimmobilie haben. Wir bieten Ihnen günstige Konditionen, beraten Sie zu Steuervorteilen und Zulagen, geben Ihnen die nötige Planungssicherheit und sichern Sie und Ihre Lieben sowie Ihr Eigentum ab.
Absichern
Wenn Ihr Wohnraum Schaden nimmt, sollte Ihr finanzielles Fundament nicht gleich mit einstürzen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Eigenheim durch die richtigen Versicherungen schützen und Sie so unnötige finanzielle Risiken vermeiden. Jetzt direkt einen Termin mit einem unserer s mobile Finanzexpertinnen und -experten vereinbaren.
Hausverwaltung
Ob als Vermieterin beziehungsweise Vermieter oder Eigentümergemeinschaft – die Verwaltung von Immobilien ist zeitintensiv und erfordert eine Menge Fachwissen. Unser Team aus Immobilienkaufleuten sowie Immobilienfachwirtinnen und -fachwirten übernimmt gerne die Vermietung, Verwaltung und Abrechnung für Sie. Lassen Sie uns Ihre Hausaufgaben machen.
