Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine harmonische Aufteilung über zwei Etagen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Dank der vorausschauenden und barrierearmen Bauweise auf dieser gesamten Ebene profitieren Sie von hoher Flexibilität und Barrierefreiheit im Alltag. Neben einem praktischen Duschbad und einer Küche steht Ihnen hier ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder barrierefreies Schlafzimmer eignet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen pflegeleichten, kleinen Garten grenzt – perfekt für entspannte Stunden im Freien ohne großen Pflegeaufwand. Bequem direkt vor dem Haus befinden sich zudem zwei eigene Außenstellplätze.
Im Dachgeschoss setzen sich die großzügigen Platzverhältnisse fort. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das große Tageslichtbad, das viel Raum zum Entspannen bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der darüber liegende Spitzboden, der ideal als Nutzwand- und Abstellfläche dient. Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine im Jahr 2018 modernisierte Gasheizung sorgt zuverlässig und effizient für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Objektlage
Aumund-Hammersbeck ist ein gewachsener und besonders familienfreundlicher Stadtteil im Bremer Norden, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur überzeugt. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen bietet die Umgebung ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ergänzt das Angebot optimal.
Für Pendler ist die Anbindung hervorragend. Über die A270 besteht eine schnelle Verbindung zur A27 und damit in Richtung Bremer Innenstadt sowie nach Bremerhaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Weser, zu weitläufigen Grünflächen sowie zu Spazier- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt vereint Aumund-Hammersbeck ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.