Objektbeschreibung
Über eine massive Steintreppe betreten Sie dieses gepflegte Endhaus, dass auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum auf rund 175 m² Wohn-/Nutzfläche bietet – insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss empfängt Sie rechts ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, links eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten. Geradeaus gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, Blick ins Grüne und hochwertigem Laminatboden. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelt und teils dreifach verglast.
Von der Diele erreichen Sie das Keller- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Zählerraum, ein Heizungsraum mit Gaszentralheizung (Brötje), ein wohnlich nutzbarer Raum mit Laminatboden – ideal als zusätzliches Schlafzimmer – mit Zugang zum angebauten Wintergarten mit Glasfront zur Terrasse, sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und eigenem Gartenzugang. Das Haus verfügt zudem über eine Hebeanlage.
Im 1. OG erwarten Sie zwei Kinderzimmer/Büros und ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen, südostausgerichteten Balkon sowie ein modernes, hell gefliestes Bad mit Wanne und großer Fensterfront.
Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, beeindruckender Fensterfront zur Straßen- und Gartenseite (je drei Fenster mit Rollläden) und gemütlicher Sitzecke. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen pflegeleichten Garten sowie eine abschließbare Einzelgarage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof.
Objektlage
Das Objekt liegt im Bremer Stadtteil Osterholz, Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern mit Garten und einem insgesamt grünen Stadtbild.
Die Nahversorgung ist gut: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, eine Realschule, eine Waldorfschule und ein Schulzentrum im Stadtteil zur Verfügung. Freizeit- und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden: Die Straßenbahnlinie 1 erreicht von einer nahegelegenen Haltestelle aus in rund 30 Minuten den Bremer Hauptbahnhof, zudem besteht Anschluss an den Bahnhof Sebaldsbrück. Über die Osterholzer Heerstraße ist die Bundesautobahn A27 in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum "Weserpark" mit großem Supermarkt, Einzelhandel und Gastronomie ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen zu Alltagsversorgung, Bildungseinrichtungen und Anbindung an die Bremer Innenstadt.