Bremen-Gröpelingen: Gepflegte Wohnung mit Potential für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Bremen, Wohnung
Kaufpreis 109.000 €
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 50 m2
Baujahr 1954
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
09165
FID:
FIO-10516662670
Kaufpreis:
109.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28237 Bremen
Baujahr:
1954
Wohnfläche:
50 m2
Nutzfläche:
3 m2
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
168,50
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-11-22
Energieausweis gültig bis:
2028-11-21
Baujahr laut Energieausweis:
1954

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Freude daran haben, Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Ein großzügiger Südbalkon lädt zum wohlfühlen ein. Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet.

Objektlage

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Einen Steinwurf entfernt können Sie mehrmals in der Woche über den gemütlichen Gröpelinger Wochenmarkt schlendern. Das direkte Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser und einigen Reihenhäusern geprägt. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist durch die Straßenbahn und eine ca. 250 m vom Objekt entfernte Buslinie gegeben. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Potential der Immobilie erkennen und durch gezielte Modernisierungen echten Wohnwert schaffen möchten. Eine gepflegte Wohnung in einem kleinen Haus mit familiärem Charme und viel Gestaltungsspielraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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