Bremen-Grohn: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Dachterrasse in guter Lage

Dieses charmante, historisch hanseatische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen.

Der Altbau wurde im Jahr 2009 – mit Ausnahme der Heizungsanlage – umfassend saniert und liebevoll modernisiert. Das Obergeschoss, das sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen lässt, wurde 2017 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein weiterer Flur führt Sie zum Schlafzimmer sowie zum Badezimmer. Die gemütliche Terrasse im Erdgeschoss ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet.

Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Dank der gelungenen Verbindung aus historischem Charme, umfangreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein attraktives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Grohn gehört zum Stadtteil Vegesack. Sie sind mit dem PKW bestens an die A270 angebunden, in fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bremen-Schönebeck. Schulen, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für entspannte Spaziergänge sind Sie durch die Lesum oder auch Knoops Park bestens versorgt.