Bremen-Hastedt: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage mit Stellplatz

Bremen, Wohnung
Kaufpreis 158.000 €
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 61 m2
Baujahr 1972
Highlights
  • Dusche
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12772
FID:
FIO-10518832940
Kaufpreis:
158.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28207 Bremen
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
61 m2
Anzahl Zimmer:
2
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
D
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2023-10-20
Energieausweis gültig bis:
2033-10-19
Baujahr laut Energieausweis:
1972

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen.
Neben einem großzügigen Wohnzimmerbereich steht noch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die große Terrasse ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Erholen im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Malerarbeiten sind erforderlich und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Objektlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hastedt, nahe der Grenze zu Hemelingen. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße und das nahegelegene "Viertel" laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés usw. zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht. Der Osterdeich befindet sich quasi um die Ecke.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 243,05 Euro und ist an den Verwalter zu zahlen.

Die folgenden Kosten sind im Hausgeld enthalten:
Wasser und Abwasser, Heizung, Straßenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung allgemein, Versicherungen, Hausmeister, Verwaltergebühren, Gebühren Girokonto Verwalter, Zuführung zu den Rücklagen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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