Bremen-Hemelingen: Wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Bremen, Wohnung
Kaufpreis 230.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 81 m2
Baujahr 1990
Highlights
  • Dusche
  • Gäste-WC

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12348
FID:
FIO-10518692790
Kaufpreis:
230.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28309 Bremen
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
81 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
D
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2018-07-18
Energieausweis gültig bis:
2028-07-18
Baujahr laut Energieausweis:
1990

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Bremen bietet eine Wohnfläche von 80,5m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit drei Zimmern bietet sie genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über eine moderne Einbauküche, die das Kochen und Backen zu einem Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für einen komfortablen Start in den Tag sorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Abendstunden ist. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Keller, der als Lager genutzt werden kann. Die Wohnung wurde umfangreich in 2022/2023 renoviert und wird ab August/September 2026 frei und kann dann, sofort bezogen werden. Insgesamt ist diese Etagenwohnung ein attraktives Angebot für Wohnungssuchende.

Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache mit der Verwaltung, einen Tiefgaragenstellplatz vom jetzigen Eigentümer zu übernehmen.

Objektlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von familienfreundlicher Bebauung. Der Stadtteil selbst zeichnet sich durch seine gute Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen und Besichtigungswünsche Ihre Telefonnummer an.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 364,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Heizung, Straßenreinigung, Müllgebühr, Hausreinigung, Reinigung Tiefgarage, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Strom Tiefgarage, Wartungskosten, Wartung Tiefgarage, sonstige Reparaturen, Verwalterhonorar, Zuführung Rücklagen.
Die Grundsteuer und der Verbandsbeitrag beläuft sich zurzeit auf 298,21 Euro im Jahr.

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter kontaktieren



Bitte addieren Sie 6 und 5.