Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem großzügigen Eckgrundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Auf einem ca. 331 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 79 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im nicht ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die liebevolle Gestaltung auf.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2006 und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das reichlich Ausbaupotenzial bietet und sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet – vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung.
Der Keller verfügt über mehrere Räume und bietet viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Heizung und Hobby.
Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einem Garten, der sich um die Hausseite herum erstreckt und dadurch deutlich mehr Freiraum als bei einem klassischen Reihenmittelhaus bietet.
Ob gemütliche Grillabende, Spielbereich für Kinder oder Gartenliebhaber – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Elektrik entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Rahmen einer Modernisierung überarbeitet werden.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bremer Stadtteil Kirchhuchting. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland schnell erreicht werden können. Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.