Bremen - Huckelriede: Solide und langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garageneinstellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit verlässlicher Mietrendite.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2010 durchgehend vermietet – ein souveränes, langjähriges Mietverhältnis, das dem neuen Eigentümer von Beginn an stabile Einnahmen von 7.362,00 € Jahreskaltmiete sichert.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Über eine großzügige Diele erschließt sich die gesamte Wohnung. Das helle und geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten den Bewohnern einen funktionalen Alltag. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und einladend. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garageneinstellplatz – ein in dieser Lage geschätztes Ausstattungsmerkmal.

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Huckelriede, einem etablierten und zentrumsnahen Wohnquartier im Süden der Hansestadt. Der Stadtteil gehört zur Bremer Neustadt und profitiert von einer gewachsenen, lebendigen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut im Quartier vertreten. Der nahegelegene Huckelrieder Park sowie die Anbindung an die Weserpromenade bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung direkt vor der Haustür.
Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten: Die Bremer Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar, und die Nähe zu zentralen Ausfallstraßen macht Huckelriede auch für Pendler zu einem praktischen Wohnstandort.
Für Kapitalanleger bietet Huckelriede eine stabile und nachfragestarke Lage – zentral genug für hohe Vermietbarkeit, ruhig genug für langfristige Mieterzufriedenheit.