Bremen-Kattenturm: Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage

Bremen, Reihenmittelhaus
Kaufpreis 265.000 €
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 147 m2
Baujahr 1970
Highlights
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11616
FID:
FIO-10518431490
Kaufpreis:
265.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28277 Bremen
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
147 m2
Nutzfläche:
20 m2
Grundstücksfläche:
194 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
148,70
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-02-04
Energieausweis gültig bis:
2036-02-04
Baujahr laut Energieausweis:
1970

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 in ruhiger Wohnlage im Bremer Süden mit großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zum Wintergarten mit Markise. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, ebenfalls mit Markise sowie zusätzlicher Seitenmarkise.
Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt und bietet weitere Nutzfläche. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig, zusätzlich ist eine separate Gästetoilette vorhanden. Der sehr gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine Garage auf dem Garagenhof mit elektrischem Garagentor rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektlage

Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.


Sonstiges

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