Bremen-Neustadt: Besichtigung am Freitag, 27.02.26 um 15.00 Uhr- Nietzschestraße 13 in 28201 Bremen

Kaufpreis 128.000 €

Anzahl Zimmer 2

Wohnfläche 54 m²

Baujahr 1953

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:: 12037
FID:: FIO-10518570890
Kaufpreis:: 128.000 €
Käuferprovision:: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort:: 28201 Bremen
Baujahr:: 1953

Wohnfläche:: 54 m²
Anzahl Zimmer:: 2

Energieausweistyp:: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:: 210,40
Energieausweisklasse:: G
Gebäudeart It. Energieausweis:: wohn
Primärenergieträger:: Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:: 2025-11-25
Energieausweis gültig bis:: 2035-11-24
Baujahr laut Energieausweis:: 1953

Objektbeschreibung

Einladung zur offenen Besichtigung am Freitag, 27.02.2026 um 15.00 Uhr- Nietzschestraße 13 in 28201 Bremen!

Gut aufgeteilte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.
Alle Räume gehen vom innenliegenden Flur ab.
Die Wohnung ist bereits unbewohnt und frei und kann kurzfristig an einen möglichen Käufer übergeben werden.
In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Objektlage

In zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Neustadt befindet sich diese Eigentumswohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten in der beliebten Einkaufsmeile "Pappelstraße" zu erreichen. Guter ÖPNV-Anschluss. Die Bremer Innenstadt sowie die schöne Weserpromenade lassen sich bequem zu Fuß erreichen und laden zu Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 110,00. Die folgenden Kostenarten sind im Hausgeld enthalten: Zuführung zu den Rücklagen, Versicherungen, Verwaltergebühr, Gartenpflege, Winterdienst, Wasser und Abwasser, allg. Strom und Müllgebühren.
Das Mehrfamilienhaus wird von einem Miteigentümer aus dem Haus verwaltet.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de