Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 besteht aus insgesamt 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m² und einer Nutzfläche von 96 m².
Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, teilweise noch aus dem Baujahr. Im Gebäude befinden sich noch teilweise Bleileitungen und Fußbodenbeläge aus asbesthaltigem Materialien.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet den Mietern einzelne Kellerräume sowie gemeinschaftliche Bereiche.
Von den 6 Wohnungen sind aktuell 3 vermietet.
Zwei Mietverträge wurden 2021 und ein Mietvertrag 2009 abgeschlossen.
Die beiden Gewerbeeinheiten stehen leer.
Die aktuelle Netto Jahresmiete liegt bei € 12.600,-.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere ausführlichere Objektunterlagen zu.
Objektlage
Dieser Bremer Stadtteil erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei jungen und junggebliebenen Menschen. Das kommt daher, dass auch die vorhandene Infrastruktur sich gewandelt hat. Neben Szene-Lokals, In-Kneipen, Shopping Möglichkeiten alle Art, gibt es auch jede Menge Freizeitaktivitäten, wie z. B. das Schwimmbad Süd, der Radfahrweg und Parkanlagen entlang des Werder Sees, Theater, wie die Shakespeare-Company, Schwimm- und Sportvereine,
Das BSAG-Netz ist hier sehr gut ausgebaut. Man kommt schnell mit Straßenbahn und Bus zu seinem Zielort.