Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein freistehendes, solide gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in guter Wohnlage. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 840 m² Fläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Das Haupthaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Darüber hinaus stehen im ausgebauten Spitzboden zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss lädt eine großzügige Loggia zum Verweilen ein. Von der Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten. Eine besondere Bereicherung stellt die separate Einliegerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche dar. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse und einen separaten Eingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 520,00 €. Nach Angaben des Eigentümers besteht seitens des Mieters grundsätzlich die Bereitschaft, das Mietverhältnis unter Einräumung einer angemessenen Auszugsfrist zu beenden. Auch der Vollkeller bietet ein bemerkenswertes Platzangebot. Er ist größtenteils beheizt und wohnlich ausgebaut und umfasst u.a. einen großzügigen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Der liebevoll angelegte Garten bildet einen weiteren besonderen Pluspunkt des Anwesens. Zwei großzügige Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein gemütliches Frühstück im Grünen.
Objektlage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Oberneuland, genauer im ruhigen und idyllischen Weißdornpfad. Die angenehme Wohnlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine attraktive Wohnqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung, insbesondere im Bereich der Kreuzung Oberneulander Heerstraße / Rockwinkeler Heerstraße. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen Bushaltestellen an der Rockwinkeler Heerstraße gewährleistet.
Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind das Ökumenische Gymnasium zu Bremen sowie die Oberschule Rockwinkel.
Oberneuland zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen Bremens und verbindet ein grünes, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt. Ein attraktiver Standort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer stadtnahen Lage verzichten zu wollen.