Bremen-Obervieland: Idyllische, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Pool und Einliegerwohnung

Bremen, Einfamilienhaus
Kaufpreis 399.000 €
Anzahl Zimmer 6
Wohnfläche 170 m2
Baujahr 1890
Highlights
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11531
FID:
FIO-10518399190
Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28279 Bremen
Baujahr:
1890
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
20 m2
Grundstücksfläche:
341 m2
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
248,07
Energieausweisklasse:
G
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-12-18
Energieausweis gültig bis:
2035-12-17
Baujahr laut Energieausweis:
1890

Objektbeschreibung

Diese charmante, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 befindet sich im schönen Stadtteil Obervieland. Hier werden historischer Charme und moderner Komfort vereint. Über die Jahre wurde das Haus umfangreich saniert und sorgt somit für zeitgemäße Standards. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich besticht das Objekt durch eine moderne Einliegerwohnung, perfekt für Teenager, (Schwieger)eltern, Büro oder zum Vermieten um extra Einkommen zu generieren. Die Lage der Immobilie verbindet zudem eine ideale ruhige Lage mit der guten Anbindung an die Innenstadt.

Objektlage

Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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