Bremen-Oslebshausen: RMH für die kleine Familie

Bremen, Einfamilienhaus
Kaufpreis 149.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 69 m2
Baujahr 1936
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12461
FID:
FIO-10518735480
Kaufpreis:
149.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28239 Bremen
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
69 m2
Grundstücksfläche:
137 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
198,60
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-07-16
Energieausweis gültig bis:
2036-07-15
Baujahr laut Energieausweis:
1936

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein kompaktes Gäste-WC mit Waschbecken. Anschließend gelangen Sie in den Flur. Von hier aus führt die Treppe in das Obergeschoss. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein offener Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice nutzen lässt. Darüber hinaus stehen zwei weitere abgeschlossene Zimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in einer ruhigen Wohnlage von Bremen-Oslebshausen suchen.

Objektlage

Die Stadt Bremen selbst ist reich an Geschichte und Kultur, wie zum Beispiel das Bremer Rathaus und der steinerne Bremer Roland, die seit 2004 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Für junge Menschen, die Wert auf Sport und Kultur legen, bietet Bremen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich zu engagieren und zu entspannen. Von Museen über Theater bis hin zu Sportvereinen und -anlagen gibt es hier alles, was das Herz begehrt.

Unser Einfamilienhaus in Gröpelingen profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Zugstation und die Straßenbahnhaltestelle mit dem Fahrrad oder zu Fuß in jeweils annähernd 1,4 km und 3,3 km Entfernung erreicht werden können.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten bieten einen sicheren und pädagogisch wertvollen Raum für die Kleinsten. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung in der Umgebung gut ausgebaut, mit einem Zahnarzt in unmittelbarer Nähe, einer Gynäkologie und einer Arztpraxis, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Dieses Einfamilienhaus in Gröpelingen ist der perfekte Ort, um das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines eigenen Hauses hat. Für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Kultur, Sport und Entspannung suchen, ist dies die ideale Immobilie.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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