Bremen-Radio-Bremen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Bremen, Wohnung
Kaufpreis 249.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 78 m2
Baujahr 1992
Highlights
  • Badewanne
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11965
FID:
FIO-10518550050
Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28329 Bremen
Baujahr:
1992
Wohnfläche:
78 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
C
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2024-11-27
Energieausweis gültig bis:
2034-11-26
Baujahr laut Energieausweis:
1992

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden und ruhigen 6 Parteienhauses und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von der großzügigen Diele gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer mit z.T. bodentiefen Fenstern und die Küche sind durch eine Glasschiebetür miteinander verbunden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Balkon runden das Bild ab. Die Wohnung kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.

Objektlage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande des Ortsteils Radio Bremen, der direkt an die Stadtteile Schwachhausen und Neue Vahr Nord angrenzt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in gut und schnell erreichbarer Nähe. Der Rhododendronpark sowie der Club "Zur Vahr" laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Fahrziel in nur wenigen Minuten.


Sonstiges

Verwaltet wird die Wohnanlage von der Firma Tecta Bau- und Betreuungs-GmbH.
Das monatliche Hausgeld beträgt gem. Wirtschaftspläne Euro 405,80 für die Wohnung und Euro 20,41 für den Tiefgarageneinstellplatz. Das Hausgeld beinhaltet u.a. Wasser und Heizung für die Wohnung, Versicherungen, Strom für die Gemeinschaft, Gehwegreinigung, Müllbeseitigung, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Verwaltervergütung und Zuführung zur Rücklage.
Die Grundsteuer und der Verbandsbeitrag liegen momentan bei Euro 340,68 pro Jahr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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