Bremen-Südervorstadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer - Dachgeschosswohnung | sofort bezugsfertig

Bremen, Dachgeschosswohnung
Kaufpreis 140.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 49 m2
Baujahr 1952
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
10944
FID:
FIO-10517964300
Kaufpreis:
140.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28201 Bremen
Baujahr:
1952
Wohnfläche:
49 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
D
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2016-04-18
Energieausweis gültig bis:
2026-04-17
Baujahr laut Energieausweis:
1952

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² verteilen sich die Räume optimal und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und einladend.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine erhöhte Arbeitsplatte, die komfortables Kochen und Vorbereiten ermöglicht. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belichtung und Belüftung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann dank der kürzlich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen ohne weiteren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden. Sie eignet sich ideal sowohl als attraktive Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzliche und praktische Abstellfläche bietet.

Objektlage

Der Ortsteil Südervorstadt gehört zum Bremer Stadtteil Neustadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung. Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt bisher 161,00 EUR und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Strassenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Sach-u.Haftpflichtversicherung, Kleinreparaturen, Kosten des Zahlungsverkehrs, Verwalterhonorar, VerwG DSGVO, sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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