Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus steht leer und bietet seinem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Sanierungsbedarf eröffnet dabei die Chance, Grundriss, Ausstattung und Wohnkonzept individuell zu entwickeln.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst die Diele. Links schließt sich die Küche an, geradeaus liegt der Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei miteinander verbundene Zimmer und damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder separates Schlafzimmer. Ein weiteres WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Fenster sind bereits doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt unkompliziert über Fernwärme; die Anlage stammt aus dem Jahr 2016 und ist mit einem Fernwärme-Durchlauferhitzer der Firma Weiland ausgestattet.
Objektlage
Das Haus liegt im Bremer Stadtteil Vahr, Ortsteil Gartenstadt Vahr – einem durchgrünten und gewachsenen Wohnquartier im Bremer Osten. Für den täglichen Bedarf steht das Einkaufszentrum Berliner Freiheit mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken, Ärzten und Gastronomie in wenigen Minuten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien verbinden das Quartier direkt mit der Bremer Innenstadt und der Universität. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Naherholung sorgen der nahegelegene Vahrer See, der Achterdieksee sowie die weitläufigen Grünanlagen und Kleingartengebiete des Stadtteils. Über die Bundesstraße B6 und den Autobahnzubringer ist das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.