Bremen - Woltmershausen / Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

Dieses Reihenhaus bietet zwei separate Wohnungen und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Die untere Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain. Im Hochparterre befinden sich zwei Zimmer, die als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Der Wintergarten im Hochparterre sorgt für zusätzlichen Lichteinfall, benötigt jedoch eine Sanierung. Ein Balkon, der an das hintere Zimmer angrenzt, bietet Platz für ruhige Momente im Freien. Die Küche ist funktional und bietet Platz für eine einfache Ausstattung. Ein Gäste-WC rundet den Komfort im Hochparterre ab. Im Souterrain gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Der Heizraum ist nur über die untere Wohnung zugänglich und stellt praktischen Stauraum zur Verfügung. Der Zugang zum Garten erfolgt ebenfalls nur durch den Heizraum, was den Außenbereich für die untere Wohnung nutzbar macht.

Die Wohnung im oberen Bereich des Hauses ist ebenfalls modernisierungsbedürftig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Im darüberliegenden Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die Bewohner der oberen Etagen. Auch hier gibt es einen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können.

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.