Ein Zuhause im Grünen: weitläufiges Grundstück mit besonderem Wohnambiente in Grasberg

Grasberg, Einfamilienhaus
Kaufpreis 245.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 128 m2
Baujahr 1964
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12592
FID:
FIO-10518778510
Kaufpreis:
245.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28879 Grasberg
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
128 m2
Grundstücksfläche:
1270 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
205,40
Energieausweisklasse:
G
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-10-15
Energieausweis gültig bis:
2036-10-14
Baujahr laut Energieausweis:
1964

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten. In ruhiger Lage verbindet es entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus präsentiert sich bezugsfertig und bietet beste Voraussetzungen, um direkt anzukommen und sich wohlzufühlen.

Der einladende Eingangsbereich führt in das Herzstück des Erdgeschosses: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive gemütlicher Ofenecke. Bodentiefe Fenster eröffnen einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Von hier gelangen Sie direkt ins Freie und genießen den großzügigen Außenbereich. Die helle Küche bietet viel Platz und lässt sich ideal um eine Essecke ergänzen. Ein Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer vervollständigen diese Etage.

Das absolute Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein wunderschöner, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit besonderem Flair. Das offen integrierte Badezimmer mit freistehender Badewanne schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Ob als exklusiver Gästebereich oder als ganz persönlicher Rückzugsort zum Entspannen – diese Etage verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet beheizbare Kellerräume mit Fenstern und Außenzugängen. Eine direkt vom Keller erreichbare Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als grüne Oase, für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder als großzügiger Freiraum für die ganze Familie.

Ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und einem Dachgeschoss, das begeistert.

Objektlage

Die Gemeinde Grasberg im Landkreis Osterholz verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Region Bremen. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde und machen Grasberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die sich ein komfortables Zuhause im Grünen wünschen.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Teufelsmoors und die Nähe zum Künstlerort Worpswede laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Dank der Verkehrsanbindung über die Landesstraße L 133 ist Bremen ebenso wie das benachbarte Lilienthal gut erreichbar. Damit verbindet Grasberg ländliche Lebensqualität mit den Möglichkeiten des städtischen Umfelds.

Grasberg – ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter kontaktieren



Was ist die Summe aus 2 und 2?