Ein Zuhause zum Ankommen: Großzügiges Familienparadies mit traumhaftem Garten in Kattenturm

Bremen, Reihenmittelhaus
Kaufpreis 310.000 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 135 m2
Baujahr 1971
Highlights
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12225
FID:
FIO-10518646670
Kaufpreis:
310.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28277 Bremen
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
180 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
136,40
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-07-07
Energieausweis gültig bis:
2036-07-06
Baujahr laut Energieausweis:
1971

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kattenturm überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, hellen Wohnräumen und einem liebevoll angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der helle Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eine separate Küche mit großzügigem Zuschnitt und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein helles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das größte Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei Räume aufteilen und bietet so zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnwünsche.

Der ausgebaute, beheizte und lichtdurchflutete Dachboden eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob für die junge Familie, mehrere Generationen oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen – hier finden Sie den idealen Ort, um sich langfristig wohlzufühlen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektlage

Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die
Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.


Sonstiges

Ein besonderer Pluspunkt ist der im Haus integrierte Personenlift, der das Erdgeschoss bequem mit dem Obergeschoss verbindet und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal auch für mehrere Generationen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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