Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 723 m² in schöner Wohnlage von Bremerhaven-Grünhöfe. Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Gemäß dem geltenden Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem ausgewiesenen Wohngebiet. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, wobei die Errichtung von einem Vollgeschoss zulässig ist. Die konkrete Bebauung und Genehmigungsfähigkeit des gewünschten Bauvorhabens ist durch den Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Das Grundstück ist vollerschlossen und bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für ein individuell geplantes Wohnhaus sowie einen großzügigen Garten- und Außenbereich. Die attraktive Südausrichtung bietet dabei gute Voraussetzungen für eine ansprechende Grundstücksgestaltung.
Derzeit wird die Fläche von einem Kleingärtner genutzt, der sich zugleich um die laufende Pflege des Grundstücks kümmert. Im Zuge des Verkaufs wird diese Nutzung beendet, sodass das Grundstück anschließend vollständig für die Vorstellungen und Planungen des neuen Eigentümers zur Verfügung steht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Bauvorhaben in Bremerhaven-Grünhöfe zu realisieren.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks.
Objektlage
Das Baugrundstück befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Grünhöfe, einer gewachsenen Wohnlage im Süden der Stadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und großzügige Grünflächen geprägt und bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage insbesondere für Familien als praktisch erweist.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Pkw sind die zentralen Bereiche Bremerhavens und die überregionalen Verkehrsverbindungen schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage in Bremerhaven-Grünhöfe durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und ein grünes Wohnumfeld.