Ihre Wohlfühloase in Walle, Osterfeuerberg - mit Garten und beheizbaren Schuppen

Bremen, Reihenmittelhaus
Kaufpreis 159.000 €
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 71 m2
Baujahr 1945
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
12627
FID:
FIO-10518785700
Kaufpreis:
159.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28219 Bremen
Baujahr:
1945
Wohnfläche:
71 m2
Grundstücksfläche:
87 m2
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
194,50
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2026-09-29
Energieausweis gültig bis:
2036-09-28
Baujahr laut Energieausweis:
1945

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie direkt in den zentralen Flurbereich des Erdgeschosses gelangen. Hier befinden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Weiter führt der Weg in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Raum für gemeinsame Stunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben zwei möglichen Schlafzimmern bietet sich das dritte Zimmer ideal als Home-Office. Das helle Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ergänzt das Raumangebot dieser Etage optimal. Im darüberliegenden, gedämmten Spitzboden steht Ihnen zudem praktische zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich, der vom Wohn- und Essbereich direkt zu erreichen ist: Der Hinterhof mit Garten bietet Ihnen einen schönen privaten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Überdachung schafft einen geschützten Platz, der sich hervorragend für gesellige Abende, gemütliche Stunden, Spieleabende oder einen sommerlichen Grillabend eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, beheizbaren Schuppen. Ob zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder individueller Partyraum – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

Ein Haus mit viel Potenzial, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem Außenbereich, der das Wohnen um attraktive Möglichkeiten erweitert. Entdecken Sie selbst, was dieses Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause machen kann.

Objektlage

Der Ortsteil Osterfeuerberg gehört zum Stadtteil Walle. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad. Auch ein Spielplatz, das Kulturzentrum Brodelpott sowie die Union Brauerei sind in nur ca. 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnlage zeichnet sich zudem durch ihre ruhige und angenehme Umgebung aus. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, der Bremer Hauptbahnhof sowie der Bremer Flughafen schnell erreichbar. Der Autobahnzubringer zur A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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