Leuchtenburg: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf ca. 285 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 883 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung durch bis zu zwei Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in den Flur übergeht und alle Räume miteinander verbindet. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das 1995 ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls über einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundriss verfügt. Neben einer Küche und einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon stehen hier ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Der großzügige Außenbereich bietet mit Terrasse, Garten und dem großen Balkon zusätzliche Möglichkeiten, die Wohnfläche in den warmen Monaten nach draußen zu erweitern. Eine Werkstatt, ein Hobbyraum und drei Garagenstellplätze ergänzen das umfangreiche Platzangebot.

Mit den entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen lässt sich dieses großzügige Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet Ihnen dafür eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Leuchtenburg der Gemeinde Schwanewede, annähernd 3 km südöstlich vom Stadtzentrum Vegesack. Die nächste Bushaltestelle ist ungefähr 300 m entfernt, die Zugstation rund 2 km und die Autobahnauffahrt etwa 1,5 km entfernt. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum sowie zwei Baumärkte in der näheren Umgebung. Des Weiteren befindet sich eine Apotheke sowie ein Ärztehaus in unmittelbarer Nähe. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, die Oberschule und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der Umgebung befinden sich ein Museum, ein Kunstzentrum, ein Theater, drei Fitnessstudios und zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.