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Bremen, Wohnung
Kaufpreis 185.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 68 m2
Baujahr 1956
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
10905
FID:
FIO-10517940790
Kaufpreis:
185.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28201 Bremen
Baujahr:
1956
Wohnfläche:
68 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
C
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2019-02-21
Energieausweis gültig bis:
2029-02-21
Baujahr laut Energieausweis:
1956

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zuletzt wurde die Wohnung 2018 saniert.

Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Das moderne Badezimmer bietet eine barrierefreie Dusche sowie ein Fenster – praktisch und komfortabel zugleich.

Ein einladender Flur, ein eigener Kellerraum sowie weitere gemeinschaftliche Kellerräume – unter anderem ein Fahrradkeller – bieten viel Stauraum.

Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Objektlage

Die Bremer Neustadt, ein lebendiges und vielseitiges Stadtviertel südlich der Weser, zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre aus. Die Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu trendigen Bars reicht.
Durch ihre zentrale Lage profitiert die Neustadt von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, inklusive Zugang zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten. Darüber hinaus bietet das Viertel eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.

Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Insgesamt ist die Bremer Neustadt ein dynamischer und weltoffener Stadtteil, der sowohl für junge Leute und Studierende als auch für Familien und Senioren attraktive Lebensräume bietet. Mit seiner lebhaften Atmosphäre, den vielfältigen Freizeitangeboten und der starken Gemeinschaft ist die Neustadt ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt 334€ - davon sind 224,60€ umlagefähig
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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